Clasly कैसे काम करता है
Clasly तीन चरणों में कैसे काम करता है
1. लिस्टिंग कहाँ से आती हैं
हर लिस्टिंग किसी सार्वजनिक स्रोत से आती है: सरकारी बैंकों के ई-नीलामी प्लैटफ़ॉर्म, IBBI की परिसमापन नीलामी सूचनाएँ, ऋण वसूली न्यायाधिकरणों की सूचनाएँ, और सरकारी व औद्योगिक विकास पोर्टल। पढ़ने से पहले हर स्रोत को उसकी अपनी शर्तों के हिसाब से जाँचा जाता है, और हर लिस्टिंग अपने स्रोत का नाम बताती है और विक्रेता के पेज से जुड़ी होती है।
स्रोत पेज पर हर स्रोत, उसे आख़िरी बार सफलतापूर्वक कब पढ़ा गया और उसकी कितनी नीलामियाँ खुली हैं, यह दिया गया है।
2. यह कितना ताज़ा है
स्रोतों को दिन में कई बार पढ़ा जाता है, और नीलामी की तारीख़ पास आने पर और ज़्यादा बार। हर लिस्टिंग दिखाती है कि हमने उसे स्रोत पर आख़िरी बार कब पक्का किया। अगर किसी लिस्टिंग को एक दिन से ज़्यादा समय से पक्का नहीं किया गया, तो उसे पीले रंग से चिह्नित किया जाता है ताकि आप पहले स्रोत जाँच लें।
जब विक्रेता बिक्री स्थगित या रद्द करता है, तो अगली जाँच में लिस्टिंग की स्थिति बदल जाती है, और उसका इतिहास दिखाता है कि क्या बदला, आरक्षित मूल्य की कटौती पहले और बाद की राशि के साथ। अदालत की रोक तभी दिखती है जब कोई स्रोत उसे प्रकाशित करे, और अभी कोई स्रोत ऐसा नहीं करता: बोली से पहले स्रोत और अधिकृत अधिकारी से पूछ लें। तारीख़ बीतने के बाद नीलामियाँ “समाप्त” हो जाती हैं, और निपटाई गई लिस्टिंग संग्रह में रखकर सार्वजनिक साइट से हटा दी जाती हैं।
3. हर लिस्टिंग नक्शे पर कैसे रखी जाती है
सूचनाएँ संपत्ति को कई तरह से बताती हैं, सटीक निर्देशांक से लेकर सिर्फ़ ज़िले तक। Clasly कभी यह नहीं जताता कि वह सूचना से ज़्यादा जानता है: त्रिकोण का निशान सटीक जगह बताता है; छायांकित गोला बताता है कि संपत्ति उस क्षेत्र के भीतर कहीं है।
| सटीकता | हमें कैसे पता है |
|---|---|
| सटीक इमारतसटीक निशान | सूचना में सटीक निर्देशांक छपे थे (कुछ मीटर तक), संपत्ति की दो या अधिक तस्वीरों पर मेल खाती GPS मुहरें हैं, या Clasly स्टाफ़ ने बिंदु हाथ से जाँचा। छपे बिंदु और मुहरें तभी काम आती हैं जब वे पिनकोड या ज़िले से मेल खाएँ। |
| गलीसटीक निशान | सूचना में लगभग 10 से 30 मीटर तक के निर्देशांक या प्लस कोड छपा था, संपत्ति की एक तस्वीर पर GPS मुहर है, या स्टाफ़ ने बिंदु लगभग एक सड़क तक जाँचा। हर एक पहले पिनकोड या ज़िले से जाँचा जाता है। |
| अनुमानित: इलाकाअनुमानित क्षेत्र | उसके इलाके में रखा गया, या सूचना में निर्देशांक केवल लगभग 100 मीटर तक छपे थे; संपत्ति उसी के भीतर कहीं है। |
| अनुमानित: गाँवअनुमानित क्षेत्र | गाँवों की निर्देशिका से उसके गाँव में रखा गया। |
| अनुमानित: पिनकोड क्षेत्रअनुमानित क्षेत्र | पिनकोड के डाकघरों के आधार पर रखा गया। |
| अनुमानित: तालुकाअनुमानित क्षेत्र | सिर्फ़ तालुका या तहसील पता है। |
| अनुमानित: ज़िलाअनुमानित क्षेत्र | सिर्फ़ ज़िला पता है। |
हमारे नक्शों पर भारत की राष्ट्रीय, राज्य और ज़िला सीमाएँ भारतीय सर्वेक्षण विभाग (Survey of India) के डेटा से आती हैं; बेसमैप की अपनी सीमाएँ हमेशा हटा दी जाती हैं।
4. लोगों के बारे में हम क्या दिखाते हैं
Clasly संपत्तियों के आधार पर बना है, लोगों के आधार पर कभी नहीं। पेज, शीर्षक, लिंक और खोज कभी किसी उधारकर्ता या कर्ज़दार कंपनी का नाम इस्तेमाल नहीं करते। वैधानिक सूचनाओं में पक्षों के नाम होते हैं; वे नाम, ठीक वैसे ही जैसे सूचना में छपे हैं, और सूचना के दस्तावेज़ सिर्फ़ साइन इन किए हुए उपयोगकर्ताओं को जाँच-पड़ताल के लिए दिखाए जाते हैं, और बिक्री का निपटारा होने पर हटा दिए जाते हैं।
अगर कोई लिस्टिंग ग़लत है या सार्वजनिक नहीं होनी चाहिए, तो उसकी शिकायत करें। शिकायत अधिकारी 48 घंटे के भीतर शिकायतों की पावती देते हैं।
5. Clasly क्या नहीं करता
- यह नीलामी नहीं कराता, बोलियाँ नहीं लेता और बयाना राशि (EMD) नहीं रखता। आप विक्रेता के प्लैटफ़ॉर्म पर बोली लगाते हैं और विक्रेता को भुगतान करते हैं।
- यह मालिकाना हक़, बकाया, भार (encumbrance) या कब्ज़े की जाँच नहीं करता। हर जानकारी विक्रेता के अधिकृत अधिकारी से पक्की करें।
- यह क़ानूनी सलाह नहीं देता और वकीलों से फ़ीस नहीं लेता।
- यह किसी बिक्री पर ख़रीदार से कोई अतिरिक्त शुल्क (buyer's premium) नहीं लेता।